Behoud huizen woongroepen door samenwerking corporaties

Geplaatst op 27 januari, 2012 – 9:31 |

NIJMEGEN – Door samenwerking tussen woningcorporaties Woningbouwvereniging Gelderland (WBVG) en Talis koopt Talis deze maand een eerste ‘karakterpand’ in Nijmegen. De woongroep die in het pand aan de Voorstadslaan woont, kan hierdoor in haar woning blijven. “Dit is natuurlijk ook de wens van andere woongroepen. En nu het bij dit eerste pand succesvol is gegaan, hoop ik dat er snel meer volgen,” aldus Eline Lam die als voorzitter van de Vereniging van Woongroepen Nijmegen betrokken was bij de aankoop.

De samenwerking biedt een mogelijke oplossing voor behoud van tientallen bestaande karakterpanden in Nijmegen. In de woongroepen zijn doorgaans vier of vijf mensen met lage inkomens gehuisvest. Veelal is dit soort panden destijds met een bijzondere financieringsconstructie aangekocht, waarbij elke nieuwe bewoner voor een deel mede-eigenaar is.

De ongeveer tweehonderd Nijmeegse karakterpanden hebben een financieringsprobleem. Om het voortbestaan van deze woonvorm te garanderen, bieden WBVG en Talis een mogelijkheid tot overname waarbij Talis de panden aankoopt en WBVG het beheer voortzet op een wijze die nauw aansluit bij de huidige woonvorm. Bijkomstig voordeel is dat Talis zorgt voor eventueel achterstallig onderhoud en dat de woning wordt nageïsoleerd tot minimaal energielabel C. Deze overname vormt een alternatief voor woongroepen die hun financieringsprobleem niet zelfstandig kunnen oplossen. Zonder deze overnamemogelijkheid zou het pand leeg op de vrije markt worden aangeboden wat tot gevolg heeft dat de bewoners moeten zoeken naar andere goedkope woonruimte.